روند تغییرات اجاره‌بهای واحد مسکونی از ۹۲ تا ۱۴۰۰
تاریخ انتشار: ۱۹ دی ۱۴۰۱ | کد خبر: ۳۶۸۰۵۰۶۶
با توجه به مهاجرپذیر بودن شهر تهران و بر هم خوردن تعادل میان عرضه و تقاضای مسکن و قیمت بالای خرید مسکن در تهران، تقاضای اجاره‌نشینی افزایش می‌یابد و عاملی برای رشد قیمت مسکن می‌باشد. زیرا عرضه مسکن متناسب با تقاضا افزایش نمی‌یابد. نمودار یک روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره ماهانه در شهر تهران را نشان می‌دهد.
بیشتر بخوانید:
اخباری که در وبسایت منتشر نمی‌شوند!
روند تغییرات متوسط مبلغ اجاره یك مترمربع زیربنای مسکونی در شهر تهران از زمستان ۱۳۹۲ تا زمستان ۱۴۰۰ افزایشی بوده و از ۱۵ هزار و ۷۲۰ تومان در زمستان ۱۳۹۲ به ۱۰۶ هزار و ۲۷۱ تومان در زمستان ۱۴۰۰ رسیده است.
اجاره مسکن در بهار و تابستان هر سال که فصل جابجایی است، با رشد روبرو می‌شود و در پاییز و زمستان با کاهش تقاضا، کاهش می‌یابد. ولی این روند طبیعی در زمستان ۱۳۹۶ به علت جهش قیمت مسکن متوقف شد و متوسط مبلغ اجاره افزایش یافت. این الگو در پاییز ۱۳۹۹ نیز تکرار شده است، ولی پس از آن تا زمستان ۱۴۰۰ افزایش اجاره‌بها ادامه می‌یابد. نمودار دو رشد فصلی مبلغ اجاره ماهانه در شهر تهران را نشان می‌دهد.
از ابتدای سال ۱۳۹۶ و با شروع رشد قیمت مسکن، مبلغ اجاره نیز افزایش یافته است، به‌طوری‌که در زمستان ۱۳۹۶ مبلغ اجاره به رشد ۹ درصدی می‌رسد. در تابستان ۱۳۹۷ این رشد به عدد ۱۱.۲ رسید. در بهار ۱۳۹۸ رشد ۱۷.۴ ،در بهار ۱۴۰۰ رشد ۲۳.۳ و در زمستان ۱۴۰۰ رشد ۲۲.۲ درصدی را تجربه میکند.
بیشترین رشد فصلی مبلغ اجاره در شهر تهران، طی زمستان ۱۳۹۲ تا زمستان ۱۴۰۰ ،در بهار ۱۴۰۰ با رشد ۲۳ درصدی بوده است.
منبع: آخرین نیوز
کلیدواژه: شهر تهران زمستان ۱۴۰۰ مبلغ اجاره
درخواست حذف خبر:
«خبربان» یک خبرخوان هوشمند و خودکار است و این خبر را به‌طور اتوماتیک از وبسایت akharinnews.com دریافت کرده‌است، لذا منبع این خبر، وبسایت «آخرین نیوز» بوده و سایت «خبربان» مسئولیتی در قبال محتوای آن ندارد. چنانچه درخواست حذف این خبر را دارید، کد ۳۶۸۰۵۰۶۶ را به همراه موضوع به شماره ۱۰۰۰۱۵۷۰ پیامک فرمایید. لطفاً در صورتی‌که در مورد این خبر، نظر یا سئوالی دارید، با منبع خبر (اینجا) ارتباط برقرار نمایید.
با استناد به ماده ۷۴ قانون تجارت الکترونیک مصوب ۱۳۸۲/۱۰/۱۷ مجلس شورای اسلامی و با عنایت به اینکه سایت «خبربان» مصداق بستر مبادلات الکترونیکی متنی، صوتی و تصویر است، مسئولیت نقض حقوق تصریح شده مولفان در قانون فوق از قبیل تکثیر، اجرا و توزیع و یا هر گونه محتوی خلاف قوانین کشور ایران بر عهده منبع خبر و کاربران است.
خبر بعدی:
سمنان پیشرو در نهضت ملی مسکن/ ۱۹ هزار واحد مسکونی در دست ساخت است
سید محمد رضا هاشمی در گفت‌وگو با خبرنگار مهر، ضمن بیان اینکه در قالب نهضت ملی مسکن ۱۹ هزار و ۲۰۰ واحد ساختمانی در سراسر استان سمنان در دست ساخت است، تاکید کرد: تاکید دولت این است که بتوانیم این خانه‌ها را سریع‌تر تحویل مردم دهیم.
وی از نهضت ملی مسکن به عنوان یکی از طرح‌های خوب دولت سیزدهم برای رفع مشکل خانه دار شدن مردم یاد کرد و افزود: سمنان پیشگام تولید و تحویل مسکن در قالب طرح نهضت ملی است.
استاندار سمنان همچنین گفت: طرح‌های در دست ساخت نهضت ملی مسکن تا پایان سال در سراسر استان به بهره برداری خواهد رسید و شاهد تحویل واحدها به مردم خواهیم بود.
هاشمی با بیان اینکه اجرای طرح نهضت ملی مسکن در استان سمنان وضعیت مطلوبی دارد، ابراز کرد: در شش ماهه دوم سال قبل استان سمنان توانست در شاخص نهضت ملی مسکن، رتبه دوم کشور را کسب کند که این امر نشان از عزم جدی دولت در این استان برای تکمیل خانه‌های نهضت ملی مسکن است.
وی همچنین با بیان اینکه از ۶۰ هزار واحد مسکونی نهضت ملی مسکن در استان ۳۰ هزار واحد سهم ایوانکی است، افزود: در نشست شورای مسکن استان تاکید ویژه ای بر ضرورت خدمت رسانی و تأمین زیرساخت‌های مورد نیاز نهضت ملی مسکن ایوانکی صورت گرفته تا بتوانیم میزبان سرریز جمعیتی استان تهران باشیم.
کد خبر 6089639
اعلام محدودیت های ترافیکی پایان هفته در جاده های شمالی کشور